Spaindinavia - Immobilienmakler in Spanien

Die kaufvorgänge 

1. Finanzierung
Bevor Sie sich aktiv auf die Suche nach Ihrem neuenZuhause in Spanien machen, sollten Sie prüfen, wie der Kauf finanziert werdensoll. So können Sie schnell handeln, wenn die richtige Immobilie auftaucht. Inder Regel ist es möglich, die spanische Immobilie mit 50-70% des Marktwertes zubeleihen, die Hypothek erfolgt dann in Euro. Eine andere Alternative bestehtdarin, eine zusätzliche Hypothek an Ihrem derzeitigen Wohnort aufzunehmen, unddann wird die Hypothek in der Währung Ihres Landes aufgenommen. Es istnatürlich auch möglich, beide Optionen miteinander zu kombinieren. Wir helfenIhnen, eine gute Lösung zu finden. 

2. Rechtsvertretung
Es besteht ein Unterschied zwischen dem Kauf einerImmobilie in z.B. Skandinavien und Spanien. In Spanien wirdder Käufer durch einen gesetzlichen Vertreter vertreten. Der gesetzlicheVertreter wird Ihnen während der gesamten Transaktion helfen und nur IhreInteressen vertreten. Wir bei Spaindinavia arbeiten mit mehrerenRechtsvertretern zusammen und natürlich helfen wir Ihnen bei derKontaktaufnahme zu einem geeigneten Rechtsvertreter. 

3. NIE-number - steueridentifikationsnummer
Um ein Eigenheim in Spanien besitzen zu können, benötigen Sie einespanische Steueridentifikationsnummer, eine so genannte NIE-Nummer. Sobald Siediese erhalten haben, können Sie sich als Eigentümer in das Register derGemeindeverwaltung eintragen lassen. Ihr gesetzlicher Vertreter hilft bei derErstellung und Registrierung der NIE-Nummern für jeden, der einen Teil derImmobilie besitzt. 

4. Bieten/verhandeln
Sobald Sie eine Wohnung gefunden haben, helfen wir Ihnen bei der Abwicklungder Ausschreibung. In den meisten Fällen ist das Gebot niedriger als derStartpreis. In Ausnahmefällen kann ein Aufwärtsbieten stattfinden. Es istjedoch üblich, dass Sie der einzige Bieter sind und sofort eine Verhandlung mitdem Verkäufer...