Spaindinavia - Din mäklare i Spanien

Om oss

Vår passion är fastigheter i alla dess former. Vi hjälper dig att hitta och köpa rätt fastighet baserat på dina egna villkor.
Vi kan också hjälpa dig att hyra ut din fastighet om du vill ha en viss kostnadstäckning när du inte är där själv.

Vårt huvudmål är att hjälpa dig hitta ditt eget hem längs Costa Calida (den varma kusten).
Vi är experter på kustområdena runt Mazarrón, men naturligtvis arbetar vi längs hela kusten.
Vi hjälper dig att hitta rätt objekt baserat på dina egna villkor, vilket är annorlunda för alla.

Vi kan genom våra partners erbjuda dig bostäder från den privata sektorn, från byggare med nybyggnationer och planer för planering - du kan välja bland de bästa erbjudandena i hela regionen.
Detta ger dig möjlighet att se alla tillgängliga föremål som uppfyller dina behov och krav utan att behöva resa till Spanien flera gånger - eller boka en tid med flera olika agenter.
Vi kommer att stå vid din sida hela vägen genom processen så att det blir ett smidigt förfarande för dig. Det borde vara ett spännande nöje att uppfylla din dröm, vilket är vårt mål.

Vi arbetar tillsammans med advokater som kan hjälpa dig med alla juridiska frågor och de följer dig under hela affären för att säkerställa att allt är lagligt och korrekt gjort.

Hyr ut ditt hem när du inte är där?
Kanske du tänker medfinansiera din investering med hjälp av uthyrning?
För många av våra kunder är detta en förutsättning och därför har vi utökat vår verksamhet med uthyrningsservice i Mazarrón-området.
Vi vet var, hur och vad du ska tänka på för att maximera din beläggningsgrad och vi marknadsför ditt hem genom de största hyresportalerna och lokala agenter.

Du är välkommen att kontakta oss så hjälper vi dig på bästa sätt vi kan!

Inköpsprocessen 

1. Finansiering
Innan du aktivt börjar leta efter ditt nya hem i Spanien bör du granska hurköpet ska finansieras. På det sättet kan du agera snabbt när rätt egendomvisas. I allmänhet är det möjligt att pantsätta den spanska fastigheten medmellan 50–70% av marknadsvärdet, då kommer inteckningen att vara i euro. Ettannat alternativ är att ta en extra inteckning i ditt nuvarande hem och sedankommer inteckningen att vara i ditt lands valuta. Det är naturligtvis möjligtatt göra båda alternativen i kombination. Vi hjälper dig att hitta en bralösning. 

2. Rättslig representation
Det finns en skillnad mellan att köpa en fastighet i t.ex. Skandinavienjämfört med Spanien. I Spanien representeras köparen av en juridiskrepresentant. Den juridiska representanten hjälper dig under hela transaktionenoch skyddar endast dina intressen. Vi på Spaindinavia arbetar med flerajuridiska representanter och naturligtvis hjälper vi dig med kontakt med enlämplig juridisk representant. 

3. NIE-nummer / Skatteidentifikationsnummer
För att kunna äga ett hem i Spanien behöver du ett spansktskatteregistreringsnummer, ett så kallat NIE-nummer. När du har fått detta kandu registrera dig som ägare i rådets register. Ditt juridiska ombud hjälpertill att producera och registrera NIE-nummer för alla som äger en del avfastigheten. 

4. Bud / Förhandling
När du väl har hittat ett hem så hjälper vi dig att hantera budgivningen. Ide flesta fall är budet lägre än startpriset. I undantagsfall kan budgivninguppåt ske. Det är dock vanligt att du är den enda budgivaren och omedelbart kaninleda en förhandling med säljaren. 

5. Köparens undersökningsplikt
Som köpare är du ansvarig för att undersöka hemmet innan du tecknar ettköpeavtal. Du köper hemmet i sitt befintliga skick och därför är det ofta, mednågra få undantag, mycket svårt att klaga på något efter att kontraktet...